Se sei alla ricerca di un gruppo specializzato in tutto ciò che concerne il settore dell'energia alternativa, ti consigliamo di contattare subito i responsabili di Fotovoltaicoonline, i quali saranno a tua completa disposizione per fornirti supporto ed assistenza completi.

Si tratta di uno spazio web in cui, oltre a trovare tutte le risposte che cerchi, avrai anche la possibilità di ricevere preventivi pannelli solari, informazioni incentivi energia fotovoltaico, ecc... ecc... Inoltre, è utile visitare tale sito ogni qual volta si desidera semplicemente tenersi aggiornati sulle varie novità che giorno per giorno arricchiscono questo stesso settore.

L'energia alternativa sta prendendo sempre più piede, ma, oggigiorno, ancora molta gente ignora la sua vera importanza. Se anche tu vuoi accrescere le tue competenze in materia per poterne usufruire di persona, non esitare a prendere visione dello spazio web adibito dai responsabili di Fotovoltaicoonline, che saranno a tua completa disposizione per rispondere in qualunque momento a qualsiasi genere di domanda.

La struttura fondamentale deputata al deflusso dell’aria e all’aspirazione delle polveri o delle vernici in eccesso è il basamento, presente in tutte le cabine di verniciatura e le zone di preparazione prodotte con marchio Nova Verta.

Per basamento si intendono, nello specifico, le opere, sottostanti la cabina o la zona di preparazione, necessarie a consentire il deflusso dell’aria viziata dall’interno verso l’esterno e il deposito di polveri o dell’overspray nei filtri sottogriglia, impedendo così la loro dispersione nell’atmosfera. Ben si comprende l’importanza del ruolo che essi interpretano negli impianti attestati ai massimi livelli nella tecnologia Down Draft come quelli prodotti da Nova Verta International.

L’Azienda si presenta sul mercato con diversi tipi di basamento, la scelta di uno o di un altro dipende essenzialmente dal tipo di investimento che si intende fare, dal risultato finale che si vuole ottenere e ultimi, non per importanza, dagli spazi a disposizione.

Il primo tra i basamenti compresi nella gamma Nova Verta è quello in muratura con grigliato centrale, che va ad inserirsi in una fossa preliminarmente scavata nella pavimentazione e che in seguito richiede un intervento più o meno importante nella struttura dell’autofficina. La superficie d’appoggio della cabina o della zona di preparazione sarà in questo caso allo stesso livello della pavimentazione, per cui non si rende necessario l’utilizzo delle rampe per consentire l’accesso del mezzo.

Ove non sia possibile, o semplicemente non si vogliano effettuare opere murarie, si può scegliere il basamento metallico grigliato/bugnato con o senza rampe interne. Nel primo caso è d’obbligo studiare una piattaforma esterna per permettere la salita della vettura. Ultimo nato in casa Nova Verta in questo settore è il CBS 150, destinato alle zone di preparazione e caratterizzato da un’altezza di gran lunga inferiore rispetto agli altri, che consente la costruzione di una rampa più piccola e meno ingombrante. A livello teorico, un’altezza tanto ridotta potrebbe apparire penalizzante per il perfetto flusso d’aria, il problema invece non si pone essendo stato risolto dai progettisti grazie allo studio di una speciale struttura forata posta al di sotto delle griglie.

Come per tutti i prodotti Nova Verta, anche per i basamenti, la scelta di una tipologia, le composizioni, le dimensioni sono sempre a discrezione del cliente, costantemente supportato dallo staff tecnico dell’Azienda in grado di suggerire la miglior soluzione per ogni esigenza.

Singapore, 1 settembre 2010 – Agoda.it, sito asiatico per prenotazioni alberghiere online in tutto il mondo e membro di Priceline.com (titolo quotato al Nasdaq), annuncia tariffe speciali per i viaggiatori diretti in Francia per il Festival d’Autunno di Parigi.

Il “Festival d'Automne à Paris” - Festival d’Autunno di Parigi - si svolgerà dal 9 settembre al 31 dicembre. Il festival, inaugurato nel 1972 da Michel Guy, che sarebbe poi diventato Ministro della Cultura, è un evento annuale che mette in mostra l'opera contemporanea, il teatro, la danza, il cinema, la letteratura, la poesia e le arti visive.

Il Festival d’Autunno è unico nel suo genere in quanto promuove la sperimentazione artistica, con particolare attenzione alle lingue straniere e ai lavori creativi non occidentali. Il lungo programma della stagione attira nuovi artisti all’avanguardia e interpreti da tutto il mondo, nonché prevede opere commissionate a compagnie stabili di produzione.

Questa 39^ edizione del Festival d’Autunno di Parigi promette di offrire una vasta ed eclettica gamma di spettacoli in grado di arricchire i visitatori. Il programma di quest'anno offre una vasta gamma di spettacoli, dai concerti “baithak” tradizionali indiani alla messa in scena di una versione contemporanea dell’Amleto, con biglietti che vanno da 8 € a 36 €. Le rappresentazioni saranno allestite in diverse zone della città, tra cui il Centro Pompidou, l'Opera di Parigi e l’Opéra Bastille.

Punti salienti del programma 2010 saranno brevi rappresentazioni sulla società contemporanea giapponese di Toshiki Okada, una libera interpretazione di The Tragedy of Carmen di Mozart del britannico Peter Brook e diversi recital di danza dalla nota Merce Cunningham Dance Company. Per maggiori informazioni sul festival, o per visualizzare il calendario della manifestazione, visitate il sito www.festival-automne.com.

In occasione del Festival d'Automne Agoda ha ottenuto tariffe speciali per gli alberghi di Parigi, offrendo ai suoi clienti una vasta scelta in termini di budget e tipologia.

Hotel du Prince Eugene - 2 Stelle

Tariffa normale 110 €. Prezzo Agoda a partire da 93 €. Prenotate almeno 3 notti e otterrete uno sconto del 15%. Offerta valida fino al 31 ottobre 2010.

http://www.agoda.it/europe/france/paris/hotel_du_prince_eugene.html

Bastille Charonne Hotel – 2 Stelle
Tariffa normale 121 €. Prezzo Agoda a partire da 108 €. Prenotate una qualsiasi camera e otterrete il  10% di sconto. Offerta valida fino al 31 ottobre 2010.
http://www.agoda.it/europe/france/paris/bastille_charonne_hotel.html

Paris Est Lafayette Hotel - 3 Stelle

Speciale “Early Bird”! Tariffa normale 140 €. Prezzo Agoda a partire da 127 €. Prenotate una Camera doppia o tripla, con almeno 30 giorni di anticipo e otterrete il 10% di sconto. Offerta valida fino al 30 dicembre 2010.

www.agoda.it/europe/france/paris/paris_est_lafayette_hotel.html

Beauchamps Hotel - 4 stelle

Risparmia il 20% Tariffa normale 288 €. Prezzo Agoda a partire da 246 €. Offerta valida per tutte le tipologie di camera.

www.agoda.it/europe/france/paris/beauchamps_hotel.html

Millennium Opera - 4 stelle

Tariffa normale 237 €. Prezzo Agoda a partire da 189 €. Prenota minimo 3 notti e otterrete uno sconto del 20%. Valido per tutte le tipologie di camere.

www.agoda.it/europe/france/paris/millennium_opera_hotel_paris.html

Victoria Palace - 4 stelle

Offerta last-minute! Tariffa normale 328 €. Prezzo Agoda a partire da 255 €. Prenotate entro 5 giorni dall’arrivo e otterrete il 22% di sconto. Offerta valida dal 1 settembre al 30 dicembre 2010.
www.agoda.it/europe/france/paris/victoria_palace_hotel.html

Le Burgundy - 5 stelle

Offerta da non perdere! Tariffa normale 453 €. Prezzo Agoda a partire da 411 € per camera Standard, Deluxe e Junior Suite.

www.agoda.it/europe/france/paris/le_burgundy_hotel.html

Per ulteriori informazioni su Agoda, si prega di inviare una email a Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo .

Nota per gli Editori

A Proposito di Agoda Company Pte Ltd:

Agoda Company Pte Ltd (www.agoda.it) è una compagnia asiatica leader nel servizio di prenotazione alberghiera online, specializzata nell’assicurare le tariffe più basse. Agoda.it è membro Priceline.com (Nasdaq:PCLN). Il network di Agoda comprende oltre 8.000 hotel nelle regioni dell’Asia e del Pacifico e oltre 140.000 nel mondo. Uno staff composto da 450 professionisti provenienti da tutto il mondo, garantisce un servizio di prenotazione alberghiera con i migliori prezzi, che combina in modo unico le conoscenze e le connessioni locali indispensabili a fornire le migliori tariffe alberghiere sia  per chi viaggia per motivi di lavoro che per chi viaggia per piacere.

Inoltre i clienti Agoda partecipano al programma “Agoda Rewards”, guadagnando ulteriori sconti o soggiorni gratuiti per successive prenotazioni. A differenza di altri programmi che limitano a singole catene alberghiere, il programma Agoda Rewards consente ai propri clienti di riscattare i punti accumulati per migliaia di hotel in tutto il mondo, in qualsiasi momento.

Come membro della Pacific Asia Travel Association (PATA), Agoda si prefigge di promuovere i viaggi rendendoli più accessibili a un sempre crescente numero di persone.

Distribuzione di materiale informativo e prevenzione per non abbassare la guardia sulla droga

Roma – 1 settembre 2010 - Nel pomeriggio del 31 agosto i volontari della campagna della Chiesa di Scientology, "Dico No alla droga, Dico Si alla vita", si sono impegnati in una distribuzione di materiale informativo sulle droghe in due aree che per anni hanno bonificato da un alto numero di siringhe abbandonate: il parco di Via Giovannipoli ed il parco della Pineta Sacchetti.

Per anni i volontari hanno bonificato settimanalmente queste due aree con rimozione di centinaia di siringhe ad ogni intervento, regolarmente seguito dalla distribuzione di materiale informativo. Oggi di sicuro la scena è cambiata notevolmente per quanto riguarda l’abbandono di siringhe infette, ma rimane in maniera costante il pericolo che sempre più giovani si affacciano a questa “nuova esperienza”.

Con gli opuscoli “La verità sulle droghe”, prodotti dalla Fondazione per un Mondo Libero dalla Droga (www.drugfreeworld.org), parte di un più ampio materiale didattico che include 16 annunci video di pubblica utilità dal titolo “Dicevano…Mentivano”, un documentario con testimonianze di ragazzi che sono usciti dall’inferno della dipendenza, hanno voluto continuare ad informare sui pericoli degli stupefacenti per far giungere ad un consapevole "No alla droga, Si alla vita".

“Dico No alla droga”, ventennale iniziativa della Chiesa di Scientology, fonda le sue iniziative sull'osservazione dell'umanitario L. Ron Hubbard, "Le droghe privano la vita delle gioie e delle sensazioni che rappresentano, comunque, l’unica ragione per vivere”, osservazione dell’umanitario L. Ron Hubbard a cui i volontari si ispirano.

Per informazioni:

www.drugfreeworld.org

Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

ROMA – 31 agosto 2010 - Ancora una raccolta firme per chiedere l'insegnamento della Dichirazione Universale dei Diritti Umani nelle scuole di ogni ordine e grado.

Promossa dal dipartimento dei diritti umani della Chiesa di Scientology, domani, al quartiere Aurelio, sarà effettuata una distribuzione di materiale informativo sulla Dichiarazione Universale dei Diritti Umani con l’invito per i cittadini a sottoscrivere la petizione per rendere i diritti umani una realtà concreta attraverso l’insegnamento dei 30 diritti cui ognuno è titolato per nascita. La petizione è accessibile anche attraverso il sito www.petizionionline.it, alla voce:

“Attuare la Dichiarazione Universale dei Diritti Umani”.

“I Diritti Umani devono essere resi un fatto, non un sogno idealistico”, osservò l'umanitario L. Ron Hubbard, ispirando i volontari del Dipartimento dei Diritti Umani della Chiesa di Scientology che settimanalmente si adoperano per promuovere la cultura dei diritti umani ai cittadini per un futuro di pace e tolleranza, in cui ogni individuo possa fare le proprie scelte ed essere rispettato.

Per informazioni

www.youthforhumanrights.org

Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

Eds Solutions & Consulting presenta le sue nuovissime offerte online per illuminazione led ideate e realizzate per permettere a chiunque di dotarsi di lampade e faretti led a prezzi davvero vantaggiosi.

Con sede a Firenze in Toscana, Eds Solutions & Consulting infatti spedisce in tutta Italia articoli led e lampade fluorescenti, e presenta un catalogo ricco e variegato per un’illuminazione a led moderna ed efficiente di interni, esterni, case, abitazioni, uffici, aziende, enti pubblici e comuni.

Le offerte online per illuminazione led di  Eds Solutions & Consulting si distinguono per sconti che vanno dal 40% al 60% sul prezzo di listino e sono facilmente ed immediatamente consultabili scaricando il comodo catalogo dal sito. Alcuni esempi degli articoli in offerta:

• Faretto da incasso 7X1, 220V, durata 50.000 ore - Sconto del 60%
• Faretto da incasso con diffusore led e diverse tonalità di colore – Sconto del 50%
• Faretto da incasso 3X1 Led orientabile – Sconto del 50%
• Lampada a Led GU10 - 180 Lumens, disponibile in vari colori e angolature – Sconto del 40%
• Lampada  a led GU10 – 220 Lumens, disponibile in vari colori, durata 50.000 ore – Sconto del 55%
• Proiettore ad induzione Led 100W – 9000 Lumens, durata superiore alle 50.000 ore – Sconto del 50%

Oltre alle offerte qui presentate e prenotabili direttamente tramite i form presenti nelle varie pagine del sito, Eds Solutions & Consulting applica ulteriori sconti in caso di consistenti ordinativi, ed è sempre pronta a fornire informazioni e comodi preventivi gratuiti per privati, aziende, uffici, comuni e qualsiasi attività commerciale o esercizio pubblico che voglia approfittare dei numerosi vantaggi offerti dall’illuminazione a led.

Oltre all’acquisto di apparecchiature led è inoltre possibile rivolgersi agli uffici di Eds Solutions & Consulting per consulenze multimediali e installazione di moderni strumenti di digital signage come totem interattivi multimediali, vetrine interattive touchscreen e schermi olografici a retroproiezione.

Per approfittare degli sconti, informazioni o preventivi gratuiti:

www.edssolutions.it

Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

Il dinner party più ambito dell'art-fashion-socialites-politics caprese.

Se, come diceva Proust, "dall'esclusione si vede la qualità di un salotto", la scelta del Console Onorario della Bulgaria Avvocato Gennaro Famiglietti di invitare ospiti selezionatissimi al dinner party dell’estate caprese 2010 è stata particolarmente riuscita.

Invitava nella sua casa di Capri  “Villa L’Eremo”, protesa sul  mare  e sulle meraviglie  dei celebri Faraglioni. Saloni in perfetto stile caprese e grandi opere d'arte del “700 napoletano. Oltre a una bella ed elegante padrona di casa, Rosy Mauriello che ha scelto di fare un passo indietro e di lasciare allo stilista Michele Miglionico e all’artista Paola Crema l'onore (e l'onere) di partecipare - come da carton - all'invito più esclusivo delle notti capresi di questa estate.

Nei favolosi giardini della “Villa L’Eremo”, un tempo proprietari il grande produttore cinematografico Dino De Laurentis e sua moglie l’attrice Silvana Mangano, lo stilista Michele Miglionico con il supporto dell’art director Fabio Lautieri, per omaggiare e festeggiare il 50esimo compleanno del Console Onorario Avvocato Gennaro Famiglietti, ha voluto  far rivivere i fasti della mondanità caprese degli anni 50-60 quando a Roma  si celebrava  “La Dolce Vita”, creando una installazione di abiti da gran sera di alta moda in georgette plissè rossa con corpetti a pieghe piatte e piccoli volant , copricapo con piume di struzzo rosse e abito petit balloon in organza di seta rossa, ricamato, doppiato di pizzo, fittamente rifinito in point d’esprit e sottogonna in tulle plissettato. Gli abiti avvicinati a dei grandi balloon in modo da renderli  leggeri e fluttuanti. dominano la penombra, uno stato di dormiveglia che annebbia lo sguardo e immette lo spettatore in un sogno avvolgente. Si vaga nello spazio liquefatto tra cortine trasparenti che assottigliano progressivamente ogni visione. Inoltre, nello splendido giardino immerso di fiori e sulla spettacolare terrazza affacciata sui Faraglioni si incontrano le sculture-gioiello in argento e materiali preziosi (corallo,cristallo di rocca, perle, pietre semipreziose) dell’artista poliedrica Paola Crema ed immagini proiettate sospese nell' aria e al fruscio felpato, quasi a livello subliminale, in sovrapposizione alle tende. I Faraglioni illuminati in rosso, colore preferito dallo stilista Michele Miglionico  e tema della sua  esposizione, hanno dato vita ad uno spettacolare effetto scenografico e paesaggistico.

Michele Miglionico,  accompagnato al party dalla top model svedese e attrice Camilla Sjoberg  vestita di chiffon corto multicolor a firma dello stilista, con i suoi abiti  ha ricreato il glamour dei meravigliosi anni 50-60 quando Capri divenne l’isola della mondanità e dell’eleganza internazionale.  Molti personaggi importanti . sono stati a Capri in quegli anni e l'hanno resa famosa nel mondo: The first Amarican Lady Jacqueline Kennedy con lo stilista  Valentino,   Humphrey Bogart, Brigitte Bardot , Tina Onassis moglie del famoso armatore greco, Maria Callas, l'imperatrice di Persia Soraya con lo scià, Ingrid Bergman con Roberto Rossellini, Sofia Loren, Rita Hayworth con lo sposo il principe Ali Khan e molti altri.

Ospiti selezionatissimi, una scelta molto gratin, cosa difficile nei deliranti party estivi. Molti degli invitati dai personaggi della politica ed istituzioni:  Ministro delle Pari Opportunità On.le Mara Carfagna,  Presidente della Regione Campania Stefano Caldoro con la moglie Colao Anna Maria,  Senatore Sergio Cola,  Senatrice Diana De Feo, Onorevole Antonio Martusciello, Europarlamentare Erminia Mazzoni, Assessore alla Cultura della Regione Campania Prof.ssa Katy Miraglia, il Presidente della CCIIA di Napoli Maurizio Maddaloni e moglie Ada Puca; dal mondo diplomatico: Ambasciatore di Bulgaria Atanas Mladenov con la moglie Roxana,  Console Onorario del Giappone Alberto Carotenuto, Segretario Genarale del Consolato di Malta Michele Di Gianni; dal mondo professionale:  medico chirurgo plastico Saverio Cangella, gli avvocati Domenico Ciruzzi, Geppi Cipriani e  Antonio Squillace; dal mondo imprenditoriale:Manager Norberto Salza, Dott.ssa Flavia Fumo,  Presidente FederTerme – FederTurismo Italia Costanzo Jannotti Pecci; ai giornalisti: Direttore del TG3 Campania Massimo Milone, Direttore del quotidino “Il Denaro” Alfonso Ruffo; dal mondo della nobiltà: Marchesa Maria Pia De Magistris, la regina dei salotti capresi la marchesa Anna Lisa De Paola; e dal mondo dello spettacolo: attrice Eva Grimaldi, Barbara Guerra, Antonella Stefanucci e l’attore-modello venezuelano Franklin Santana.

La serata, iniziata con il cocktail alle 7.30 pm, con sottofondo di musica jazz-longe eseguita dall’arpista Federica Dioni, complice un tramonto in technicolor in uno dei luoghi forse più belli, inattesi e misconosciuti di Capri e seguita da un dinner party candlelight  per 300 ospiti,  allietata dalla musica del maestro Guido Lembo, chansonier del locale più famoso caprese “Anema e Core”, eseguendo canzoni napoletane dalle raffinate atmosfere che hanno rievocato i gloriosi anni 50-60, è continuata fino a notte fonda con dance floor  accompagnato dal deejay Gianluca Catuogno.

Michele Miglionico Couture

Email: Indirizzo e-mail protetto dal bots spam , deve abilitare Javascript per vederlo

Website:www.michelemiglionico.it                                                   

OS Autonoleggio rappresenta un'interessantissima realtà, specializzata in tutto ciò che concerne l'autonoleggio aeroporto Catania Fontanarossa: si tratta di un valido servizio pensato per tutti colori i quali si sono varie volte trovati nella situazione di essere in aeroporto e di non sapere come raggiungere la meta stabilita.

Il personale tecnico di quest'azienda garantisce al pubblico affidabilità, serietà e sicurezza. Ciò deriva dal fatto che ogni suo dipendente è sempre stato abituato a rapportarsi ad un ambiente nel quale al primo posto c'è la soddisfazione della clientela.

Se anche tu sei interessato a saperne di più sui vari servizi pensati e proposti da OS Autonoleggio, non esitare a contattare immediatamente i suoi responsabili, che saranno a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni che cerchi e l'assistenza di cui potresti avere bisogno.

I professionisti della certificazione energetica di Certificazioneenergetica.com hanno redatto un utile prontuario per tutti coloro i quali devono affrontare il problema della locazione di immobili siano essi ad uso residenziale, commerciale o industriale. La certificazione energetica è diventata obbligatoria dal giorno 1 luglio 2010 per locazione e affitto immobili in caso di contratti nuovi o rinnovati ma spesso è complicato comprendere gli obiettivi della legge. Vediamo alcuni chiarimenti ad una normativa che da sempre presenta numerosi punti oscuri.

Dagli esperti della certificazione energetica che operano attraverso sito Internet Certificazioneenergetica.com arrivano preziosi chiarimenti per coloro i quali devono fronteggiare la certificazione energetica degli edifici in caso di locazione. La normativa è molto confusa e soprattutto dicono applicazioni di carattere regionale che per via della cosiddetta "clausola di cedevolezza" prendano il sopravvento sulle direttive di carattere nazionale. Gli esperti della certificazione energetica si prestano a chiarimenti attraverso il loro sito Internet ed hanno pensato di redigere questa guida per tutti coloro i quali hanno dubbi sull'applicazione della recente direttiva che regolamenta i contratti di locazione e la certificazione energetica degli edifici.

Se siete proprietari di immobili probabilmente vi sarete già scontrati con la tematica della certificazione energetica degli edifici (magari in occasione di una compravendita) ma ora gli obblighi sono stati estesi anche all’ambito della locazione sia in caso di contratti nuovi sia in caso di contratti tacitamente rinnovati.

La certificazione energetica si inserisce all’interno di un quadro normativo che ha lo scopo di ridurre il consumo di energia per il riscaldamento ed il condizionamento degli edifici e di conseguenza ridurre le emissioni di gas inquinanti anche per il tramite del miglioramento degli impianti di riscaldamento e di condizionamento. Prendere atto in maniera formale dei valori di consumo del proprio immobile è sicuramente il primo passo per realizzare concretamente interventi tecnici volti al risparmio energetico. Gli edifici (come i frigoriferi ed i condizionatori) vengono suddivisi in classi di rendimento energetico per il tramite di una procedura di calcolo che deve essere eseguita da un soggetto abilitato (certificatore energetico) estraneo alla proprietà. Il certificato energetico ha una durata di 10 anni e mantiene la propria validità fintanto che non vengono modificate le prestazioni energetiche dell’unità immobiliare (per esempio con sostituzione della caldaia, sostituzione degli infissi, realizzazione cappotto esterno, etc. etc.). Nei casi di trasferimento titolo oneroso o di locazione (anche affitto finanziario) di immobili che già erano dotati della certificazione energetica si dovrà ricevere da parte dell’alienante una dichiarazione attraverso la quale viene sottoscritta l’inesistenza di cause determinativi delle decadenze sopra esposte così da essere certi che il certificato energetico mantiene la propria validità.

A partire dal giorno 1 luglio 2010 è entrata in vigore l’ultima parte della normativa ovvero il modulo contenuto all’articolo 9, comma 2, lettera g) del DGR VIII/8745 (valevole nella sola regione Lombardia) che stabilisce l’obbligo di certificazione energetica locazione. In pratica nel caso di contratti di locazione (anche finanziaria) oppure di affitto di azienda comprensivo di immobili si deve necessariamente consegnare al locatario (colui che riceve in affitto) copia, conforme all’originale (attenzione a questo specifico dettaglio non di poco rilievo, ndr), dell’attestato di certificazione energetica. Sempre secondo la sopra citata normativa la certificazione energetica deve essere consegnata in caso di contratti di locazione nuovi o rinnovati a partire dalla data del giorno 1 luglio 2010.

Giova sottolineare un aspetto molto importante ovvero quello relativo alle sanzioni per il locatore che non ottempera all’obbligo di consegna dell’attestato di certificazione energetica al locatario; la normativa prevede una sanzione amministrativa estremamente importante: da € 2.500 a € 10.000 di multa.

Cerchiamo di spiegare con alcuni semplici esempi quelli che potrebbero essere gli scenari possibili per un proprietario di immobili che intende dare in locazione un proprio appartamento o capannone nella regione Lombardia cercando di capire innanzitutto quali possono essere i casi in cui la certificazione energetica non deve essere prodotta/consegnata/allegata:

• nei fabbricati industriali, artigianali e agricoli non residenziali quando gli ambienti sono mantenuti a temperatura controllata o climatizzati per esigenze del processo produttivo oppure climatizzati o mantenuti a temperatura controllata utilizzando reflui energetici non altrimenti utilizzabili del processo produttivo;
• i fabbricati isolati con superficie utile totale inferiore a 50 m quadri;
• nei casi di trasferimento a titolo oneroso di quote immobiliari indivise, nei casi di autonomo trasferimento del diritto di nuda proprietà oppure di diritti reali parziali e nei casi di fusione, di scissione societaria e di atti divisionali;
• l’obbligo di certificazione energetica viene meno nel caso in cui l’edificio una singola unità immobiliare siano privi dell’impianto termico o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla privatizzazione invernale o al risanamento dell’edificio.

Sebbene si rimandi al Notaio la decisione ultima circa la certificazione energetica i punti sopraelencati rappresentano una parafrasi di quanto stabilito dall’attuale normativa vigente nella regione Lombardia elegante le clausole di esclusione dagli obblighi di certificazione energetica.

Nel caso in cui siate obbligati a dotarvi di questo documento si deve innanzitutto precisare che la regione Lombardia vieta la facoltà di produrre una autodichiarazione da parte del proprietario. Si deve infatti sapere che in alcune regioni vige la facoltà, da parte del proprietario dell’immobile, di assegnare in automatico, per mezzo di una autocertificazione, la peggior classe energetica all’immobile. A parte i rischi di una autocertificazione (molto spesso sottovalutati) si riconosce che questo tipo di prassi è effettivamente comoda specie per quegli edifici palesemente in contrasto con i concetti di risparmio energetico più basilari.

Cerchiamo di chiarire la normativa con qualche esempio: se avete stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo (ma anche ad uso non abitativo) che verrà tacitamente rinnovato, per esempio, al giorno 10 settembre 2010 dovete consegnare al locatario l’attestato di certificazione in copia conforme all’originale pena sanzioni molto pesanti. Nel caso in cui il contratto si fosse rinnovato tacitamente nel mese di giugno lo specifico adempimento relativo alla consegna del documento di certificazione energetica sarebbe stato posticipato alla successiva data di rinnovo del contratto di locazione.

Un interessante aspetto riguarda la locazione degli immobili ad uso vacanza. Questo caso di affitto viene assimilato ad una locazione classica a condizione che la durata sia superiore ai 30 giorni complessivi nell’anno indipendentemente dall’ammontare del contratto di affitto e pertanto vige l’obbligo di consegna del certificato energetico all’affittuario.

Il medesimo discorso vale nei casi di contratti di locazione finanziaria (leasing) nei quali il certificato deve essere tassativamente consegnato al locatario. In tutti i casi sopra citati per evitare le sanzioni amministrative il documento deve essere consegnato entro e non oltre la data di stipula del contratto oppure la data di tacito rinnovo.

Si deve evidenziare con una certa enfasi l’obbligo di mantenere e conservare le ricevute cartacee comprovanti l’avvenuta consegna della certificazione energetica al conduttore in quanto le sanzioni amministrative per il locatore sono estremamente importanti.

Con questa guida speriamo di aver dato ampia comunicazione a tutti coloro i quali desiderano dare in locazione un immobile sia esso ad uso abitativo oppure ad uso commerciale quale ad esempio un ufficio oppure un capannone industriale e restiamo a disposizione attraverso il nostro sito Internet certificazioneenergetica.com per tutti coloro i quali dovessero avere dei dubbi interpretativi circa la corretta applicazione di un dettato normativo che presenta a volte difficoltà interpretative che possono essere sormontate soltanto attraverso l'ausilio di professionisti della certificazione energetica

Introduzione comunicati stampa internet
Comunicati-Stampa.com / Pivari.com
fabrizio (at) pivari.com